海南智能家居项目商业计划书

来源：河南瀚君工程咨询有限公司时间：2022-10-05 [举报]

可行性研究报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

在瀚君咨询的项目经验中，通常遇到很多客户需要我们为其编制批地类型的可行性研究报告。通常该类型报告是为了向相关主管部门系统介绍项目是否满足招商引资政策、项目所在行业是否属于地方发展的产业、项目的产品与技术是否具备产业带动能力、项目投资强度是否达到土地资源的大化利用、项目建设方案的能耗水平与环境影响如何、项目的盈利能力与税收贡献能力以及可能存在的风险点，从而作为土地审批部门前置审批的重要依据。

经济分析按照合理配置资源的原则，采用社会折现率、影子汇率、影子工资和货物影子价格等经济分析参数，从项目对社会经济所做贡献以及社会经济为项目付出代价的角度，识别项目的效益与费用，分析计算项目对社会经济（福利）的净贡献，评价项目投资的经济效率，也即经济合理性。企业自主决策的项目一般不要求做经济分析。

可行性研究报告的内容和深度可根据项目性质结合国家、行业、地区或者公司规范参照执行，并依据项目具体情况对内容和深度适当增加或简化。通常为满足项目决策要求，可行性研究报告的深度要达到以下要求：
1.内容、数据准确、论据充分、结论明确，以满足决策者定方案、定项目的需要；
2.可行性研究报告要一市场为导向，围绕增强核心竞争力做工作，以经济效益或者投资效果为中心，大限度优化方案，提高投资效益或效果；
3.可行性研究报告中选用的设备的规格、参数应满足订货的要求；
4.可行性研究报告确定的主要工程技术数据，应满足项目初步设计的要求；
5.可行性研究报告的投资和成本费用应采用分项详细估算法，投资估算的准确度要满足决策者的要求；
6.可行性研究报告确定的融资方案，应满足项目资金筹措及使用计划对投资数据，时间和币种的要求，并能满足银行等金融机构信贷决策的需要；

客户提出需求——我公司评估报价——双方签订合同——支付30%到50%定金——我公司提交方案——客户提出修改意见——我公司修改达标——客户支付尾款——交易完成——口碑传播转介绍客户（支付酬劳）

瀚君咨询始终坚持做服务的宗旨，不追求规模增长和业务多元化，聚焦“以可行性研究报告编制为核心的工程咨询业务、以商业计划书编制为核心的投融资服务和以产业规划、园区规划、乡村规划编制为核心的规划设计服务”三大核心业务，系统解决企业和在投资决策、项目立项、贷款融资、项目申请、资金申请、商业合作、跨境投资等环节的报告编制难题，打造“化、精细化、贴身式”报告编制服务模式，成为您身边的投融资咨询与报告编制。

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